1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市旭区
47.3万円/㎡
前年比+1.6%
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エスリード千林駅前
大阪府大阪市旭区清水一丁目
京阪電鉄本線 / 千林駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 78.4㎡の場合
相場
3,807万円
48.6万円/㎡
2,795
3,470
4,144
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,144万円
44.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード千林駅前
4,190万円（53.4万円/㎡）/ 8階 / 78.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,190万円 | 53.4万円 | 8階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 4,190万円 | 53.4万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 41.8万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 44.4万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,680万円 | 34.2万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 3,399万円 | 48.5万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/28 | メゾンドール森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅3分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/21 | プロパレス千林大宮レチェンテ 大阪市旭区今市二丁目 | 千林駅5分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.94㎡ | 2LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,400万円 | 54.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/23 | セントポリア新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/01 | フロラシオン新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1998年 | 7戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市旭区では1.6%上昇しています。
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地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 2分
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地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩 9分
1996年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造